€ 339.000 (excl. aankoopkosten)

Vorselaar

Heikant 12
2290 Vorselaar

Slaapkamers : 2

Ref.: 2982842

Bew opp. : 198 m²

Perceel : 930 m²

Details

€ 339.000

Vorselaar

Heikant 12
2290 Vorselaar

Slaapkamers : 2

Ref.: 2982842

Bew opp.: 198 m²

Perceel: 930 m²

Beschrijving

Klein beschrijf (5% ipv 10% verkooprechten) mogelijk ! Gerenoveerde instapklare woning met o.a. 2/3 slaapkamers en dressing, gunstig gelegen op een mooi perceel van 930 m² op wandelafstand van het centrum van Vorselaar ! EPC: 320 kWh/m²

Algemeen

Doel
te koop
Categorie
huis
Slaapkamers
2
Beschikbaarheid
vanaf akte
Oppervlakte (bewoonbaar)
198 m²
Oppervlakte (grond)
930 m²
Referentie
2982842

bereikbaarheid

buurt
rustig - centraal - woonkern
omgeving - autostrade
Ja
omgeving - winkels
Ja
omgeving - scholen
Ja
omgeving - openbaar vervoer
Ja
omgeving - bos
Ja
omgeving - sportcentrum
Ja

binnenkant gebouw

bruto oppervlakte
198 m²
hal
7,75 m²
toiletten
2
vloerbedekking
laminaat - tegels
woonkamer
54 m²
eetkamer
Ja
eethoek
Ja
keuken
25 m² - volledig geïnstalleerd
ontbijthoek
Ja
kookplaten
gas
afwasmachine
Ja
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamers general
laminaat
dressing
11 m²
badkamer(s)
douche en ligbad - 18,5 m²
kelder
7,75 m²
wasplaats
7 m²
polyvalente ruimte
15,5 m²
EPC
320 kwh/m²
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
water
Ja
gas
Ja
telefoon
Ja
kabeltelevisie
Ja
isolatie
Ja
dubbele beglazing
Ja
schrijnwerkerij
hout
verwarming
individueel - gas cv
riolering
Ja
olietank
Nee

buitenkant gebouw

bouwjaar
1954
renovatie
1991: gerenoveerd & uitgebreid | recentere vernieuwingen: brander (2013), keuken & badkamer (2006) - 1991
tuin
eenvoudig aangelegd, omheind, terras, bijgebouw met terras, tuinberging, privacy
terras
2
terras 1
40 m²
terras 2
9 m²
parking buiten
Ja

financiële aspecten

kadastraal inkomen
€ 443
vonnissen
Nee

stedenbouwkundige inlichtingen

dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Nee
terrein
woongebied
voorkooprecht
Nee
verkavelingvergunning
Nee

terrein en/of omgeving

breedte aan straatkant
21 m
terreindiepte
43 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

Klein beschrijf (5% ipv 10% verkooprechten) mogelijk !

Ligging
Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Vorselaar. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, ..., vlot bereikbaar en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes en zowel de E313 als de E34.

Indeling
Inkomhal, eethoek, zithoek, keuken, wasplaats, gastentoilet, 2 slaapkamers, extra (3de slaap)kamer, badkamer, dressing, nachthal, kelder, bijgebouw, terrassen en tuinberging.

Beschrijving
Via de inkomhal, met gastentoilet, bereikt u de ruime en open leefruimte, bestaande uit een eethoek, zithoek en leeshoek/bureauruimte met kachel. De keuken (2005) bevindt zich in de aansluitende achterbouw, is voorzien van alle comfort (Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwas, gasvuur, dampkap en arduinen werkblad) en biedt ruimte aan een extra eethoek. 

De badkamer (2005) bevindt zich op het gelijkvloers, is zeer ruim en mooi afgewerkt, en voorzien van inloopdouche, ruim bad, 2 lavabo's in meubel en toilet.

Verder is er nog een wasplaats en een ruimte met ingebouwde kasten die dienst kan doen als extra (3de) slaapkamer, bureel, speelkamer, berging, zelfstandige activiteit (bevindt zich vooraan de woning), ... .

De leefruimte, keuken en badkamer zijn voorzien van inbouwspots.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een aansluitende dressing.

Droge kelder, ideaal als koele bergruimte.

De aangelegde tuin biedt de nodige rust en privacy, is volledig afgesloten en voorzien van 2 terrassen, een bijgebouw (dienstig als buitenkeuken) en een tuinberging. Naast de woning is er een parkeerplaats. Er is voldoende ruimte om een garage / carport te voorzien.

Deze woning werd in 1991 volledig gerenoveerd en uitgebreid. De verwarming werd in 2013 vernieuwd (centrale verwarming op aardgas / de slaapkamers en de badkamer met een warmtepomp (ook koeling)). De keuken en de badkamer werden in 2005 vernieuwd.

Kortom: een instapklare woning met een mooie en ruime tuin op een gunstige locatie !

Gerenoveerde instapklare woning met o.a. 2/3 slaapkamers en dressing, gunstig gelegen op een mooi perceel van 930 m² op wandelafstand van het centrum van Vorselaar !

EPC: 320 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

 Voor alle vastgoedprimeurs, kijk op www.immoscoop.be!

Heikant 12 2290 Vorselaar

Contactpersoon

Stef Wouters

Stef Wouters

tel: 014 58 05 05

Kantoor Herentals

Kantoor Herentals

Belgiëlaan 4
2200 Herentals

T: +32 14 21 06 09
F: +32 14 21 06 10
E:

Openingsuren:
enkel op afspraak
bel 014 21 06 09

Belgiëlaan 4 2200 Herentals

Kantoor Herentals

Kantoor Herentals

Belgiëlaan 4
2200 Herentals

T: +32 14 21 06 09
F: +32 14 21 06 10
E:

Openingsuren:
enkel op afspraak
bel 014 21 06 09

Belgiëlaan 4 2200 Herentals
Ik wil
Corrigeer de fouten

Bedankt voor uw aanvraag
Deze wordt zo spoedig mogelijk verwerkt.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

Uw Criteria

Corrigeer de fouten

Bedankt voor uw aanvraag
Deze wordt zo spoedig mogelijk verwerkt.

Sluiten
Sluiten

Sluiten
Sluiten

Pand verzonden

Sluiten