QUINTEN MATSYSLAAN
appartement te koop - Grobbendonk Quinten Matsyslaan 10
Welkom in het nieuwbouwproject in de Quinten Matsyslaan in Grobbendonk. Dit kleinschalige en luxueuze project bestaat uit vier instapklare nieuwbouwappartementen, waarvan er drie worden verkocht. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, op een boogscheut van de markt van Grobbendonk, biedt dit project de perfecte combinatie van comfort en eigentijdse luxe. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte variërend van 84 m² tot 108 m². De appartementen zijn instapklaar en volledig afgewerkt tegen akte. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinige ontwerp maken van dit project een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woonplek. Indien u dit jaar nog aankoopt geniet u (onder voorwaarden) 6% BTW in plaats van 21%!
Prijzen vanaf € 324.300
Koop nu nog aan 6% BTW en bespaar
tot 44.500 euro
Mooi wonen in Grobbendonk
De Quinten Matsyslaan biedt een uiterst rustige beleving, en dat op slechts 200m van de levendige markt van Grobbendonk. De centrale ligging van het project combineert het comfort van winkels, horeca en andere voorzieningen met een groene en serene woonomgeving.
Ruimte & comfort
Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers en één badkamer. De badkamers zijn uitgerust met een zeer ruime regendouche met kraanwerk van Versani en een gietvloeren wandafwerking. De leefruimten zijn royaal en opvallend lichtrijk, met een zithoek, eethoek en een hoogwaardige open keuken met kwaliteitstoestellen van Van Laer Interieurbouw. Alle ruimtes zijn afgewerkt met een gietvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en de beleving naar een hoger niveau tilt.
Naast de inkomhal is er voldoende ruimte voorzien voor (elektrische) fietsen en uw wagen kan inpandig geparkeerd worden in een garage met autolift en laadinfrastructuur.
Duurzaamheid & energiezuinigheid
Het project is uitgerust met een gemeenschappelijke warmtepomp (lucht-water) met vloerkoeling die gevoed wordt door een grote collectieve PV-installatie. De combinatie met gemeenschappelijke zonneboilers maakt dat de bewoners van dit project nagenoeg gratis hun appartement en sanitair water verwarmen. Daar bovenop zijn alle appartementen uitgerust met aluminium buitenschrijnwerk van Reynaers met driedubbel en zonwerend glas en automatische screens waar nodig. Tot slot is elk appartement voorzien van een ventilatie systeem D met warmtewisselaar om de luchtkwaliteit op peil te houden.
Al deze hoogwaardige technische keuzes samen zorgen ervoor dat het hele project bijna energie neutraal is (E20 of beter), wat zorgt voor een optimaal leefcomfort en aanzienlijke besparingen op uw energiefactuur.
Fiscale en financiële voordelen
Indien u nog aankoopt in 2024 kunt u (onder voorwaarden) profiteren van het voordelige BTW-tarief van 6%! Bovendien biedt het project, met zijn E-peil van 20 of beter, u een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Beschermd als koper
Dit nieuwbouwproject wordt niet verkocht onder de Wet Breyne, wat betekent dat u bij akte het volledige bedrag voldoet zonder voorafbetalingen in schijven. Doordat het project opgeleverd wordt verkocht kan u in alle gerustheid aankopen zonder lange overbruggingstermijnen, terwijl u nog steeds geniet van de bescherming van de 10-jarige aansprakelijkheid.
Ontdek de perfecte balans tussen modern wooncomfort en energiezuinige duurzaamheid in de Quinten Matsyslaan. Uw nieuwe thuis wacht op u in Grobbendonk!
