Uniek duplexappartement van maar liefst 238 m² en een terras van 54 m² op de eerste verdieping, op een rustige locatie nabij het centrum van Poederlee! EPC label B 156 kWh/m², elektriciteit conform en asbestvrij!

Ligging: het appartement is zeer rustig, maar toch centraal gelegen met achteraan zicht op groen. Er is een uiterst vlotte verbinding naar Herentals, Lichtaart, Lille en dus ook de E34 Antwerpen/Eindhoven.

Indeling: +1: deel 1: grote woonkamer met open keuken - berging - badkamer - slaapkamer. Deel 2: toilet - berging - wasplaats - leefruimte met open keuken - bureauruimte - slaapkamer - badkamer - terras. +2: af te werken verdieping van zo'n 73,5 m².

Omschrijving: dit appartement heeft door zijn unieke grootte nog enorm veel mogelijkheden. Het is momenteel opgedeeld in twee woonentiteiten en geniet van een aparte inkom die niet gedeeld wordt met de bewoners van het gelijkvloers. Aan de voorzijde hebben we deel 1 waar we binnenkomen in een zeer ruime en lichtrijke woonkamer die voorzien is van een open keuken. Achteraan de keuken is een kleine bergruimte voorzien en in de woonkamer zelf is nog een tweede berging van zo'n 3 m². Naast deze berging ligt de badkamer welke voorzien is van een toilet, lavabomeubel en een inloopdouche. Achteraan bevindt zich een extra ruimte momenteel ingericht als slaapkamer, maar deze zou ook perfect als bijvoorbeeld een bureauruimte kunnen dienen. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de tweede vedieping, deze kan u nog volledig naar eigen wens inrichten. Hier worden overigens nog nieuwe veluxen geplaatst door de huidige eigenaar! Er is meer dan genoeg plaats voorzien voor bijvoorbeeld nog 3 extra slaapkamers, maar deze kan ook ingericht worden als een hobbyruimte of dergelijke.

Het tweede deel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De inkomhal is opgedeeld in drie compartimenten waar een toilet voorzien is, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een extra berging. Als we verderlopen wandelen we de leefruimte binnen die aansluit op de open keuken. In de doorgang naar het terras is een bureauruimte voorzien gezien u hier van gigantisch veel natuurlijk licht geniet. Achteraan nog een slaapkamer met aansluitend een badkamer, opnieuw voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. Via deze slaapkamer kan u ook het eerste deel bereiken.

Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst 54 m²! U geniet hier bijna de ganse dag van het zonnetje dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, alsook is het heerlijk vertoeven in de groene omgeving. Aan parkeerplaats geen gebrek gezien er vooraan minstens 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien zijn.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.