Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Westerlo

Ernest Claesstraat 55, Westerlo

Recente, instapklare én energiezuinige woning met 3 ruime slaapkamers. Gelegen in een rustige, doodlopende straat op een centrale ligging. EPC Label-A+ - Elektriciteit conform

3 1 151m2 312m2 terras 1 (15m²) EPC Ap parking (2)

€474.000

ref: 6638996

Contactpersoon



Marijn Michielsen
T: +32 14 21 06 09
E: marijn@vansweevelt.be
kantoor Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

huis te koop

Ernest Claesstraat 55 • Westerlo

€474.000
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
te koop huis westerlo ernest claesstraat 55 123
3
1
151m2
312m2
terras 1 (15m²)
EPC Ap
parking (2)

Recente, instapklare én energiezuinige woning met 3 ruime slaapkamers. Gelegen in een rustige, doodlopende straat op een centrale ligging. EPC Label-A+ (-15,44 kWh/m²) - Elektriciteit conform

Ligging: In een rustige, doodlopende straat centraal tussen het centrum van Westerlo, Tongerlo en Herselt. Vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de verbindingsweg richting Herentals en E313

Indeling: 0: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, wasplaats/technische ruimte +1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet buiten: tuin, terras, tuinhuis, carport

Beschrijving: Zeer recente en moderne half open bebouwing met een EPC label-A+! Deze woning werd gebouwd in 2018 en kwalitatief afgewerkt. Zo werden er ingemaakte kasten voorzien in de inkomhal en slaapkamer én zijn alle ramen voorzien van lamellen op maat. Steeds goed onderhouden.
Via de oprit met carport bereiken we de voordeur. We betreden de woning via de inkomhal dewelke voorzien is van ingemaakte kasten. Ook een gastentoilet is hier aanwezig.
Via de glazen deur bereiken we de leefruimte met open keuken. Deze voelt ruim aan en beschikt over een aantal grote raampartijen.
De keuken is kwalitatief afgewerkt en beschikt over een eiland met zit-gedeelte. Inductievuur, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven,.... alle toestellen zijn aanwezig. Vanuit de keuken is er aansluiting met het terras en de tuin door de grote schuifraam.
Via de wasplaats/technische ruimte kunnen we ons ook richting de tuin begeven.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10,2m², 13,45m² en 17,89m². Ook de badkamer met ligbad, inloopdouche en groot lavabomeubel vindt u terug op het verdiep. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van mortex en tegel. Als laatste is er ook een apart toilet aanwezig.

Buiten is het aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin met terras.

Kortom een instapklare woning die futureproof is. Zet u hier uw zetel neer?

lucht/water warmtepomp | vloerverwarming | ventilatie D | 18 zonnepanelen | incl. raamdecoratie

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 151m²
  • perceeloppervlakte: 312m²
  • referentie: 6638996
  • bouwjaar: 2018

Binnenkant

  • wasplaats: ja
  • toiletten: 2
  • slaapkamer 1: 10m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 17m²
  • dubbele beglazing: ja
  • woonkamer: 22m²
  • keuken: 22m²
  • wasplaats: 9m²
  • badkamer: 10m² (douche en ligbad)
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • kelder: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 75.5m²
  • gevelbreedte: 7,55m
  • terras 1: 15m²
  • type dak: platdak
  • terras: 1
  • parking: 2

Financieel

  • mogelijke maandelijkse verhuurprijs - bedrag: € 1.050

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (rustig)
  • tuinhuis: ja

Technieken

  • verwarming: individueel (warmtepomp - daikin)
  • riolering: ja
  • isolatie: ja
  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: dak en muren

Attesten en certificaten

  • elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • EPC: A+
  • EPC: -15.44 kWh/(m² jaar)
  • G-score: A
  • P-score: A

Wettelijk

  • bouwvergunning: ja
  • verkavelingvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 151m²
  • perceeloppervlakte: 312m²
  • referentie: 6638996
  • bouwjaar: 2018
Binnenkant
  • wasplaats: ja
  • toiletten: 2
  • slaapkamer 1: 10m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 17m²
  • dubbele beglazing: ja
  • woonkamer: 22m²
  • keuken: 22m²
  • wasplaats: 9m²
  • badkamer: 10m² (douche en ligbad)
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • kelder: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 75.5m²
  • gevelbreedte: 7,55m
  • terras 1: 15m²
  • type dak: platdak
  • terras: 1
  • parking: 2
Financieel
  • mogelijke maandelijkse verhuurprijs - bedrag: € 1.050
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (rustig)
  • tuinhuis: ja
Technieken
  • verwarming: individueel (warmtepomp - daikin)
  • riolering: ja
  • isolatie: ja
  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: dak en muren
Attesten en certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • EPC: A+
  • EPC: -15.44 kWh/(m² jaar)
  • G-score: A
  • P-score: A
Wettelijk
  • bouwvergunning: ja
  • verkavelingvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen
marijn@vansweevelt.be

+32 14 21 06 09



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Westerlo huis
€ 544.000

huis - Westerlo

Olenseweg 104

3 186m2 742m2
Olen huis
€ 449.000

huis - Olen

Kijnigestraat 33

3 183m2 485m2
Geel huis
€ 495.000

huis - Geel

Herentalseweg 26

4 315m2 2319m2
Herentals huis
€ 448.000

huis - Herentals

Goudvinkdreef 4

3 354m2 1350m2
Gratis schatting