Waarom investeert u best dit jaar nog in een tweede woning?

Met de afschaffing van de Vlaamse woonbonus voor leningen vanaf 1 januari 2020 viel een groot fiscaal voordeel weg. Toch kan u bij een hypothecaire lening voor een tweede woning in bepaalde gevallen wel nog van een fiscaal voordeel op federaal niveau genieten. Maar daar komt vanaf 2024 wel een einde aan. Hebt u investeringsplannen in vastgoed via een lening, maak er dan best dit jaar werk van.

Wanneer kunt u de belastingvermindering toepassen?

Kapitaalaflossingen van hypothecaire lening voor een tweede woning komen in aanmerking voor de federale belastingvermindering ‘langetermijnsparen’. Om van dat belastingvoordeel te genieten, moet u wel voldoen aan enkele wettelijke voorwaarden.

•  Het moet gaan om betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening aangegaan voor het verwerven en/of (ver)bouwen van de woning.

•  De lening is aangegaan bij een financiële instelling gevestigd binnen de Europese Economische Ruimte (EER).

•  Als belastingplichtige moet u (volle) eigenaar zijn van de woning.

•  De betalingen zijn voor woningen die niet uw eigen woning zijn.

•  De lening heeft een looptijd van minstens 10 jaar.

•  De akte moet vóór 1 januari 2024 getekend zijn

BRON: moore.be

Heeft u vragen hierover of advies nodig? 
Vraag naar onze jurist Koen die u graag helpt bij deze materie.
Contacteer ons op 014 41 42 42 of info@vansweevelt.be