Rustig gelegen woning in residentiële woonwijk op ruim perceel van 2.171 m² met o.a. 2 slpk, aparte garage en volledige zolderverdieping. Straatbreedte van 39,5m. Privatieve ZW-georiënteerde tuin. EPC: D-label (350 kWh/m²). Conforme elektriciteit. Nabij agrarisch gebied. Vlotte verbinding naar E313.

Alle beglazing en CV-ketel vernieuwd (2020)| gerenoveerde badkamer | conforme elektriciteit | elektrische laadpaal | volledige zolderverdieping nog mogelijk in te richten tot woonverdieping.

Ligging: Gelegen in een residentiële woonwijk nabij de verbindingsweg Herentals-Herenthout met vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten. Nabij agrarisch gebied gelegen in een groene en rustige omgeving. Alle faciliteiten in de directe omgeving.

Indeling: -1: kruipkelder. 0: inkomhal, leefruimte, keuken, achterinkom, toilet, nachthal, 2 slpk, wasplaats, badkamer. veranda +1: zolderverdieping. Buiten: garage, tuinberging, tuin.

Beschrijving: Deze rustig gelegen woning kom je binnen via de inkomhal met kastenwand die zowel de verbinding maakt naar de leefruimte als naar de nachthal. De leefruimte is langs 3 zijdes voorzien van grote ramen en dus veel lichtinval en geeft meteen een open zicht naar de brede en ruime tuin. Naastgelegen bevindt zicht de keuken die eveneens uitkijkt op de tuin. Verder beschik je naast de keuken nog over een achterinkom met apart toilet en toegang naar de nachthal. Vanuit de nachthal (voorzien van ingemaakte kasten) is er toegang naar de 2 lichtrijke slaapkamers voorzien op parket, de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, bad en wandmeubel en de wasplaats voorzien van een 2de toilet. Het zolderluik in de nachthal brengt je tot op de zolderverdieping, welke nog volledig kan ingericht worden als woonverdiep. Achteraan is de woning voorzien van een erg ruime veranda over de gehele breedte van de woning. Ten slotte is er nog een ruime garage van 50 m² met aangesloten tuinberging van 12m². Dankzij de zuid-westelijke oriëntatie en het privatieve brede karakter van de tuin is het hier erg aangenaam wonen, zowel binnen als buiten.

Bijzondere informatieplicht: stedenb. vergunning: ja; stedenb. bestemming: woongebied met landelijk karakter; geen rechterlijke herstelmaatregel/bestuurlijke maatregel opgelegd. geen voorkooprecht.verkavelingsverg.: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.