Te moderniseren laagbouwwoning met o.a. 3 slpk, inpandige garage en ruime tuin (799m²) gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Noorderwijk. Vlakbij het groen en de velden. EPC Label-F (854 kWh/m²) Elektriciteit niet conform

Ligging: Net buiten de dorpskern van Noorderwijk in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat op een zuid-west gericht perceel.

Indeling: -1: kelder 0: inkomhal, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, leefruimte, keuken, wasplaats, garage +1: bergzolder tuin: terras, tuinhuis

Beschrijving: Deze gelijkvloerse woning van '74 beschikt over die typische 70's vibe en heeft een architecturale uitstraling. Dit valt als eerste op bij het binnenkomen in de ruime, lichtrijke inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Van hieruit is er enerzijds toegang naar de nachthal en anderzijds de leefruimtes. De leefruimte is zéér ruim en is opgedeeld in een eet-en zitgedeelte. Centraal is er een gezellige houtkachel aanwezig en de grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Ook werd er voorzien in een aantal nissen voor ingemaakte kasten.

Aansluitend is er de keuken dewelke ook uitkijkt over de tuin. Deze werd vernieuwd en beschikt over een grote dubbele spoelbak, combi-oven, ijskast en een elektrisch vuur met dampkap. Ook ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel is voorzien.
Vanuit de keuken is er zowel toegang naar de berg/wasplaats, kelder én inpandige garage.

Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers van 15.8m², 12.4m² en 8.4m². Ook de ruime badkamer (8.4m²) met dubbele lavabo, douche, bad en apart toilet is bereikbaar vanuit de nachthal.
Afronden doen we met de kelder en bergzolder. Ook de inpandige garage maakt dit huis ontzettend praktisch.

De tuin, die bereikbaar is via de schuifraam in de leefruimte of vanuit de garage, is ruim en beschikt over een groot terras.
Een handig tuinhuis werd voorzien voor extra stockage.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.