Woning op 148m² met o.a. 2 slpk, hoger gelegen terras, tuin, garage en volledige onderkeldering. Conforme elektriciteit. Goed onderhoud. Gelegen in een rustige straat met parkings voor de deur alsook een privé garage achteraan. EPC E 434 kWh/m². Achter de woning/garage grens je aan natuurgebied.

Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum en alle faciliteiten. Het begin van de straat werd recent een heraangelegdde fietsstraat (éénrichtingsverkeer) en geeft onmiddellijke verbiding naar het centrum (750m). Op slechts 300m van de ring met vlotte verbinding naar autosnelweg/omliggende dorpen/stad. Achter de woning/garage grens je aan natuurgebied.

Indeling: -1: volledige kelderverdieping (komt gelijkvloers uit aan tuin omwille van hellend perceel). 0: inkom, leefruimte met zithoek, keuken, badkamer. terras met buitentrap naar tuin. +1: 2 slpk. Garage met servitude.

Beschrijving: Via de aparte inkomhal kom je meteen tot in de open leefruimte, voorzien van zit- en eetruimte. De brede doorgang maakt meteen de verbinding met de open keuken waar ook nog ruimte is voor bv. een extra eethoek. Ten slotte beschik je nog over een badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Deze is voorzien van een ruime dakkoepel waardoor je over veel daglicht beschikt. Ook in de keuken werd een dakkoepel voorzien. Verder geeft de leefruimte nog toegang tot de kelderverdieping alsook (achteraan) tot het terras. Omwille van de hellingsgraad van het perceel komt de woonverdieping achteraan uit op niveau +1. Via het (vernieuwde) schuifraam vanuit de keuken kom je dus terecht op het recente terras, waar je geniet van de avondzon en over de garage nog zicht hebt op het achtergelegen natuurgebied. Via een buitentrap heb je de private stadstuin ter beschikking. De kelderverdieping loopt onder de gehele woning en komt dus achteraan gelijkvloers uit via een buitendeur naar de tuin. Achteraan kan je meteen doorsteken naar de garage, die toegankelijk is via een achtergelegen servitude.
Op de 1ste verdieping van de woning beschik je nog over 2 ruime slaapkamers.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. - Offertes voor kelderplafondisolatie ter beschikking.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.