Te renoveren, charmante woning (115m²) met 2 slpks, een zolder met mogelijkheden én een ruime tuin met garage (35m²). Net buiten de dorpskern van Herenthout gelegen en achteraan grenzend aan weilanden. EPC Label-F (1033 kWh/m²)

Ligging: Net buiten de dorpskern van Herenthout op de verbindingsweg naar Nijlen. Achteraan grenzend aan agrarisch gebied.

Indeling: -1: Kelder 0: Inkomhal, leefruimte, eetkamer met open keuken, bijkeuken, douchekamer/wasplaats, stooklokaal +1: 2 slaapkamers, linnenkamer, badkamer zolder: Zolder met vlizotrap buiten: Tuin met garage en overdekt terras.

Beschrijving: Deze solide woning met charmante gevel dateert van 1960 en is gelegen op een mooi perceel van 750m². 
Via de inkomhal met trap komen we de woning binnen. Van hieruit is er toegang naar de leefruimte dewelke zich vooraan de woning bevindt.
Aansluitend is er de eetkamer met open keuken en de naastgelegen bijkeuken.  Momenteel is deze ingericht als kleine leefruimte. Hierachter bevindt zich de douchekamer met was voorzieningen. Ook het stooklokaal bevindt zich naast de bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 10 m² en 16m². Ook de badkamer van 7.38m² bevindt zich op de verdieping.
Ook een linnenkamer is aanwezig dewelke perfect kan dienen om een vaste trap naar de zolder te creëren.
Momenteel is de zolder bereikbaar met een vlizotrap maar hier zijn zeker mogelijkheden om bv een masterbedroom te creëren.

Via de keuken bereiken we de tuin van 750m². Deze is d.m.v. een kapschuur die dienst doet als overdekt terras opgesplitst in twee. Het gedeelte tussen het huis en overdekt terras zijn aangelegd en goed verzorgd. Het deel achter de kapschuur is ingericht als grasveld.
Ook een ruime garage/werkhuis van 35m² is hier aanwezig.

Wie tovert deze woning terug om naar zijn hedendaagse, karaktervolle thuis?

Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.