Woning met 3 slaapkamers en veel mogelijkheden op een perceel van 20.282 m² grond. Gelegen in een rustig straatje te midden van de weilanden in het landelijke Testelt. EPC Label-D (geen renovatieverplichting)

Ligging: In de schaduw van de abdij van Averbode in het groene en landelijke Testelt ligt de Stokheide. Tussen de velden met weidse zichten heeft deze eigendom heel wat moois te bieden. De dorpskern is slechts op 2 km met alle voorzieningen.

Indeling: 0: Veranda, eetkamer, zithoek, bureau, keuken, technische berging, badkamer, wasplaats +1: nachthal, 3 slaapkamers, +2: zolder

Beschrijving: De fundamenten van deze woning dateren van 1961 en werd door de jaren heen steeds goed onderhouden. De laatste grondige vernieuwing dateert van 2008. De grote troeven zijn haar landelijke ligging en omliggende gronden. Goed voor een totale oppervlakte van 20.282m². De woning zelf ligt op een breed perceel van 4502 m² met een perceel breedte van +- 38 m. Dit biedt heel wat mogelijkheden naar de toekomst toe. Bouwvoorschriften zijn op aanvraag te verkrijgen.

We betreden de woning via de ruime veranda. Hier is het aangenaam vertoeven in de tussenseizoenen en kan je steeds genieten van de avondzon.
Aansluitend maken we de connectie met de leefruimte. Deze is opgedeeld in een eet,-zit- en bureaugedeelte en situeert zich vooraan de woning. Ook hier is aan ruimte geen gebrek. Een houtstoof zorgt hier voor de nodige gezelligheid in de wintermaanden.

Achteraan vinden we de keuken terug dewelke in 2008 werd vernieuwd. Deze beschikt over een groot gasvuur met traditionele oven, een afwasmachine, 1,5 spoelbak en de nodige kastruimte. Ook de keuken beschikt over een eigen eethoek.
Grenzend aan de keuken vinden we de wasplaats met de nodige voorzieningen alsook een toilet terug. Verder door komen we bij de badkamer met douche en lavabo uit. Deze werden ook geplaatst in 2008.
Aan de andere kant van de keuken bevindt zich het stooklokaal.

Op de 1ste verdieping is er de ruime nachthal met aansluitend de drie volwaardige en ruime slaapkamers.

Onder het dak is er een bergzolder met vlizotrap aanwezig.

Eenmaal buiten komen we bij de grootste troeven van deze eigendom zoals de rust en weidse omgeving. in totaal worden er 4 percelen verkocht waarvan de voorste 3 een aansluitend geheel vormen van maar liefst 13.237m². Het 4de perceel van 7045m² ligt 30 m verder.

De gronden werden voorheen gebruikt voor de landbouw. Zo vinden we rechts op het perceel een oude varkensstal terug die nu wordt gebruikt als garage en opslag. Verder vindt men een aantal constructies terug eigen aan de landbouw zoals een serre, silo en oude kippenstal.

Kortom een unieke plek voor een liefhebber van paarden, kleinvee of iemand die op zoek is naar een unieke locatie met mogelijkheden.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.