Over ons
Vansweevelt Ontwikkelaardij werd 15 jaar geleden opgericht en is een afdeling van Vansweevelt Vastgoed. Wij zijn gespecialiseerd in de ontwikkeling en verkoop van projectgronden in opdracht van particulieren. Een unieke dienstverlening die keer op keer leidt tot een aanzienlijke meerwaarde voor de eigenaars. En dit volledig zonder risico.
Wat ons team voor u doet?
- Ontwerpen
- Professionals aanstellen
- Belanghebbende partijen verbinden
- Bemiddelen
- Adviseren
Van bescheiden projecten tot grootschalige ontwikkelingen met één of meerdere eigenaars, onze expertise en aanpak stelt u als eigenaar in staat om veilig en aan de beste voorwaarden te verkopen.
Onze roots liggen in de Kempen maar ondertussen hebben we onze vleugels uitgestrekt naar andere regio's met als laatste uitvalsbasis ons kantoor in Mechelen.
Leest u graag meer over wat onze dienstverlening inhoudt?
Team Ontwikkelaardij
David Vansweevelt
David Vansweevelt is bestuurder van Vansweevelt Vastgoed en Vansweevelt Ontwikkelaardij.
Ruim 30 jaar geleden in 1993 startte hij zijn carrière in het vastgoed. Al snel daarna legt hij zijn focus op de verkoop van nieuwbouw. Een markt waarin hij zich zijn verdere carrière in blijft specialiseren. Met deze expertise richt hij in 2009 Vansweevelt Ontwikkelaardij op. Een dienst gericht op ontwikkelingsadvies op maat voor zowel particulieren als professionals.
Mijn verhaal
Al sinds het eerste jaar dat ik actief was als vastgoedmakelaar boeide nieuwbouw mij meer dan herverkoop. Al snel specialiseerde ik mezelf in nieuwbouw met als gevolg dat meer en meer zowel professionals als particulieren mij om ontwikkelingsadvies vroegen. Bij professionals volgde vaak een verkoopopdracht voor onze nieuwbouwafdeling voor het ontwikkelde vastgoed. Bij particulieren bleef het louter bij geven van advies terwijl ik steeds meer de vraag kreeg om in hun naam te handelen.
Stilletjes aan groeide het concept “Ontwikkelaardij” tot wat het vandaag is. Een dienstverlening in de ontwikkeling en verkoop van vastgoed op maat van particulieren en (semi)professionele “vastgoedspelers en -investeerders”.
Onze dienstverlening Ontwikkelaardij is een groot succes bij grondeigenaren van potentieel te ontwikkelen vastgoed die niet weten hoe hieraan te beginnen. Maar ook zij die wel enige ervaring hebben, vragen ons nog steeds advies en assistentie bij de ontwikkeling van hun vastgoed. Die laatste groep maakt vooral graag gebruik van onze afdeling Verkoop. Wij weten immers wat promotoren bereid zijn te betalen en wie die topbetalers zijn. Maar nog belangrijker: wij weten waarvoor ze meer willen betalen. En dat maakt onze afdeling Ontwikkeling dan weer zo interessant voor deze groep.
Tom De Knaep
Tom is manager van de afdeling ontwikkelaardij en startte 5 jaar geleden bij Vansweevelt Vastgoed met een Master of Business Economics op zak. Hij begon in de nieuwbouw en behaalde zijn erkenning als BIV makelaar (BIV 513870).
Altijd al gepassioneerd door de bouwkundige kant van vastgoed startte hij zijn carriere in de bouwsector. Mede hierdoor maakte hij snel de switch naar de dienst ontwikkelaardij waar hij mee aan de tekentafel kan zitten bij het realiseren van goed uitgedacht ontwerp.
Mijn verhaal
Ik startte bij Vansweevelt in de verkoop van nieuwbouw. Dit ging goed maar toch miste ik iets. Op een dag stapte ik binnen in het kantoor van David om meer uitleg te krijgen over de Ontwikkelaardij. Ik vond het concept heel interessant en uitdagend, vooral omdat we echt een meetbaar verschil maken. Het is helemaal anders dan iemand overtuigen iets te kopen, we bieden een dienst met een enorme meerwaarde en doen iets wat anderen niet doen of kunnen.
Al snel begon ik te prospecteren voor het vinden van gronden met ontwikkelpotentieel en het voorstellen van onze diensten aan de eigenaars. Na ongeveer 5 jaar ben ik uitgegroeid tot manager van de ontwikkelaardij en ben ik nog altijd even gepassioneerd door het vak. Het leukste aan de job vind ik mensen overtuigen van onze meerwaarde, het project stedenbouwkundig vormgeven en uiteindelijk de resultaten boeken die we beloven.
Onze visie op de toekomst van wonen
Wonen is een primaire behoefte en kwalitatief wonen zou een recht moeten zijn. Iedereen verdient een kwalitatieve plek om tot rust te komen, te genieten en zich geborgen en veilig te voelen. Wij geloven dat nieuwbouw en hernieuwbouw de toekomst van wonen vorm zal geven. Het is tevens ook een deel van het antwoord op andere grote maatschappelijke uitdagingen zoals o.a. klimaat, fileproblemen, natuurherstel en betaalbaar wonen.
Betaalbaar wonen betekent compactere woonplekken en dichter bij elkaar wonen. Wil dat zeggen dat de gemiddelde Vlaming erop achteruitgaat als het over huisvesting gaat? Wij zijn van mening van niet. Integendeel zelfs. Vernieuwende woonvormen, het delen van utiliteitsruimten en het toepassen van nieuwe technieken in combinatie met doordachte architectuur die focust op slim ruimtegebruik kunnen zelfs voor meer comfort, tijdsgenot, sociale cohesie en zelfs kostenbesparingen (zowel in aanschaf- als verbruikskosten) leiden.
Wij geloven in de bouwshift. De ruimte die we nodig hebben om aan de toekomstige woonbehoefte van alle (toekomstige) Vlamingen te voldoen ligt binnen of tegen de bestaande woonkernen op voorwaarde dat we volop inzetten op die vernieuwende woonvormen. Wij zien het als onze missie om grondeigenaren, architecten, bouwpromotoren en de vergunningverlenende overheid samen te brengen om gezamenlijk invulling te geven aan het betaalbaar wonen van de toekomst.